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贵的房。

“有眼光,也有想法,不错。”霍风华对沈灵韵不吝赞美。

能跟得上他的眼光,凭这点,他就多了一分耐心与温和。

他来香江的时候身无分文,对于楼房有着很深的渴望,从底层爬起来的他不仅了解普通民众对楼房的执念,也知道有钱人的心思。

对于最有钱的那批人来说,最贵才能与他们的身份地位匹配,浅水湾开发后,他一定要把房价提到普通富豪都买不起的价。

“对了,我要是这块土地的主人,我在这片土地上肯定不会修太多的别墅,俗话说,物以稀为贵,要精,还要嚎,只要噱头卖点足够,这里的房子就不愁卖,说不定是别人捧着钱求上门!”

清晨的美景让沈灵韵心情舒畅,忍不住指点江山起来,她知道著名的饥饿营销,也知道这种营销后的巨大商机。

“你觉得这片土地什么时候开发才合适?”

霍风华忍着惊喜,接着跟沈灵韵交流。

沈灵韵的眉头却在霍风华这句问话中皱了起来,斩钉截铁道:“绝对不能现在开发。”她是知道香江楼市的几次兴衰。

马上就要到81年,而81年正是香江楼市第五轮的极盛到极衰,只需要短短一个来月,到时候因为香江楼市的崩塌,不少炒楼的投机者面对巨债无力偿还,大把跳楼的人。

所以浅水湾这片地现在不能动,因为价值无法最大利益化。

一定要到85年以后才能开发。

霍风华不知道沈灵韵是从后世来的,很不理解对方斩钉截铁的定论,诧异道:“为什么?”

沈灵韵卡壳了。

她总不能说后世来的她知道香江的楼市兴衰。

“为什么,为什么不能现在就开发?目前香江的楼市行情不错,房价已经是几年前的十几倍,就连去年国际上的石油危机都没有影响到,这种情况下,普通住宅一尺卖五六千,顶级豪宅别墅,卖上十几万肯定是没有问题的。”

霍风华从沈灵韵的沉默中嗅到了什么,干脆追问起来。

他不是自负的人,在工作中,他敢冲、敢闯,但也绝对谨慎。

“你为什么这么想知道?”沈灵韵察觉到霍风华的认真,脑子一转,突然有了不敢想的猜想。

“这片地是我的。”

霍风华没有隐瞒,直接伸出手在浅水湾那边区域上空大体画了一个圈。

“你的!”

沈灵韵震惊了。

她虽然是从后世而来,但却不可能把香江多年以来的所有大小事都记清楚。

“对,我的,这块地目前被不少人看好,我打算开发出来。”

霍风华看出沈灵韵的震惊,想了想,把杜康平觊觎这块土地的事说了出来,他怀疑背后有其他人在谋算,他当然不能坐等谋算,要提前把地变成钱。

听完,沈灵韵又兴奋又激动。

她兴奋于这片在后世价值千金的土地属于霍风华,也激动于对方的敏锐,想了想,才说道:“此时这块地不适合开发,你既然经营地产业,对香江楼市肯定做过调查。”

“是的,我知道香江经历过几次楼市的兴衰,对于楼市的开发也比较谨慎。”

霍风华也不忙着去上班了,干脆从后备箱里拿出一块防潮地垫铺在一旁的草地上,然后扶着沈灵韵坐了上去。

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