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第35章 愤怒
十二月十日, 天气:阴。
京都第一场雪已经降下,天气肃冷,飘飘散散的雪花像是盐粒一般洒下, 地上积下一层薄薄的雪,脚踩上去发出‘咯吱咯吱’的轻响。
高家的院子此时裹上白霜,几支白蜡烛在角落里摇曳, 幽幽烛光忽明忽暗。
门口几辆车停下,车轮上带着防滑链, 锁链压在地上深痕醒目。
高间的妻子站在门口, 一身肃穆的黑,胸前带着一朵白花, 见到来人后轻轻颔首。
江瑜车停下之后往里面走, 一旁有人迎上来,盘中放着一束白花, 他垂手接过别在胸前, 接着走向灵堂。
高间的葬礼不算隆重, 但该有的皆有,花床上的人身上盖着一层薄被, 经过入殓师修整的脸色看着比常人泛着一些白,双目紧闭,像是陷入了一场醒不来的梦里。
现在来客陆陆续续的到, 等到客人来齐后, 举行向遗体告别仪式后就开车去火葬场。
江瑜到的时间不算迟,他年纪轻, 穿着一身黑后几乎融入了这场黑色盛宴中。
他与别人寒暄几句, 找了个僻静之处, 扫过去来客里几乎都是脸熟, 瞥见陈覆盎后对方向他走来。
陈覆盎脸上出现一些混不吝的神色:“这厅长......死得挺妙的。”
这大概都是在场人的心里活动,之前以为能拔出萝卜带出泥的人,突然就心脏病死了,好端端的一条路结果以一种荒谬的方式截断。
江瑜道:“生死有命,只能让亲属节哀顺变了。”
他脸上神色倒是挺正经,淡淡地开口,神情平静。
陈覆盎有点想笑,但碍于这个场合又觉得笑不合适,毕竟是死人的事,他便努力压住唇角,和江瑜这低声开口:“高间死了反倒是一了百了,108和吉庆新区的事还没着落。”
陈覆盎口中的108和吉庆新区其实是一个地方。
吉庆新区是在北方省县城划定的区域 ,原本计划是要建造一个开发新区,标志性建筑就是108层的写字楼,带动周边辐射整个区域拉动经济发展,项目做了半年左右后银根缩进,108的开发商携款跑到了加拿大,整个资金链断裂,108成了烂尾楼,连带着吉庆新区也搁置下来,成了一潭烂泥的存在。
这事牵连挺广,当时高间还在国土局。
陈覆盎目光淡淡地扫过闭着眼睛的尸体,视线没什么温度,转到江瑜身上时突然一笑:“要不,我们江总把108的坑填了?”
写字楼成本本来就高,以一个地级市来算,不算地皮成本普通住宅每平方米建筑费用一千到一千二百元,但写字楼的建造成本能达到七千到九千每平方米,这还不算后期维护成本。
地产项目中住宅——公寓——别墅——写字楼——商区,五大项目从易到难,一般开发商做到别墅已经是极限。
以108层建筑来算,层极越高成本越大,打个比方一到四十层可能每平方米花费七千元,四十到九十层每平方米可能会达到九千,至于九十层以上可能每平方米建筑成本就能达到五位数,就算单层为800平方米,光一栋毛坯空架子的建筑成本就能达到六七十亿,再加上车库、人防、防水、地下、电梯、墙壁、消防等一系列投入,一栋大楼从开工到竣工再到投入使用,花费能达到两百多亿。
江瑜笑笑:“这事你惦记我?”
108不单是成本问题,还要涉及各方面因素考虑,比如银行投资已经失败一次,能不能再贷款,当地财政政策国土政策环保政策,以及各方面政.治因素。
陈覆盎明白要是真的严查108,那地方由上到下一半得重新洗牌,他也悄悄笑笑:“投资越大回报越高啊江总。”
江瑜不置可否。
就算银行能低息贷款,投入最少也得近百亿,竣工之后就算每年收入十几亿,想要回本也得十年,第十一年才能产生收入,十年时间变化太大,先不说通货膨胀,就算能回报,他有百亿投资另一个风险更低的岂不是更好。
商人都趋利避害,这种夹杂着风险的未来回报相当于天空的月亮,基本是能看不能碰。
江瑜神色谦虚:“这事至
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